板橋区内の賃貸管理・入居者募集は地域密着の不動産会社、大山のアメニシティへ

1部屋からの賃貸管理・入居者募集

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賃貸の空室対策リフォーム事例【その他】

賃貸管理業は建物の「維持管理」と「価値の向上」が大切です。
時間の経過とともに劣化した設備は修繕し、入居者のニーズが高いものにはリフォームを施しながら、賃貸オーナー様の安定した賃貸経営を支えます。

コンセントプレートの交換

各部屋にあるコンセントのプレートは、よほど酷い破損がない限り交換されることはありません。よって長年同じものを使用していると、自然光やタバコのヤニによる変色が起きます。

壁のクロスは数年経つと張り替える事があるので、その際に新品のクロスと既存のコンセントプレートが一緒になるとコンセントプレートの古さが際立ってしまいます。

コンセントプレートはホームセンター等で1個数百円で購入でき、ドライバー1本で簡単に交換ができるので手軽なリフォームのひとつです。
細かい部分ですが部屋を好印象に魅せるのにオススメです。

交換前

コンセントプレートの交換前

交換後

コンセントプレートの交換後

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ワイドスイッチへの交換

家賃の安い小さな住戸などは、なかなか高額なリフォームはできません。
そこで安価で少しでも類似物件との差別化を図る為の簡易リフォームとして、一般的な電気スイッチをワイドスイッチに交換しました。
スイッチ部分が広くなって押しやすくなることと、見た目も高級感が出て内見する人の印象度も上がります。

交換前

ワイドスイッチへの交換前

交換後

ワイドスイッチへの交換後

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照明をLED照明に交換

事務所の照明をLED照明に交換しました。
従来の蛍光管2本の照明より細くスタイリッシュな見た目なのに明るさは抜群です。それでいて低消費電力の長寿命は利用者にとってもメリットです。
今後照明はLEDが一般化してきますので、切り替えの対策も考えていきましょう。

LED照明に交換前

LED照明に交換する前

LED照明に交換後

LED照明に交換した後

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空室対策のリフォーム事例

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