アメニシティの賃貸管理　特徴・強み

賃貸管理というと、複数戸ある1棟のマンションやアパートでないと委託できないというイメージがありますが、弊社では分譲マンションの1部屋や戸建ても賃貸管理をする事が可能です。

所有している物件と住んでいる場所が遠い場合や、元々仕事をしていて賃貸経営に時間をさけない大家様・オーナー様は、例え1部屋でも管理を委託できる会社が必要になると思います。

弊社では1部屋からでも喜んで賃貸管理をお受けいたしますので、何なりとご相談くださいませ。

賃料の集金代行も含めた管理委託費の相場は、毎月の送金賃料の5％＋消費税です。弊社では１人でも多くのオーナー様・大家様に、弊社の賃貸管理を知っていただきたい想いで、管理委託費は毎月の送金賃料の4％＋消費税としています。

もちろん管理委託費が安いからと言って、質が劣る事は一切ありません。
今まで管理受託させていただいた貸主様から管理内容が不満で解約された事は一度もありません。

コスト面とサービス面でメリットのある賃貸管理をご提供させていただきます。

賃貸借契約の更新手続きを不動産会社が行う場合、一般的に貸主様は不動産会社に対して更新事務手数料を支払います。
更新事務手数料の相場は新賃料の30～50％＋消費税です。

当社では新賃料の25％＋消費税でお手続きさせていただきます。
相場よりもお安くできる理由は、事務処理の効率化によりコストダウンを実現しているからです。

もちろん仕事内容は他社様に劣らず、期間満了前のお知らせ通知、更新契約書の作成、火災保険の加入手続き、更新料の授受など、貸主様にとって安心して任せていただける仕事をお約束致します。