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賃貸の空室対策リフォーム事例【塗装】

賃貸管理業は建物の「維持管理」と「価値の向上」が大切です。
時間の経過とともに劣化した設備は修繕し、入居者のニーズが高いものにはリフォームを施しながら、賃貸オーナー様の安定した賃貸経営を支えます。

天井のクロスを塗装(クロスメイク)

元々天井に付いていた四角い照明を、今風の丸形LED照明に交換したところ、四角い照明の電気焼けがはみ出て見えてしまいました。

この面だけクロスを張り替えるぐらいなら、何か他の方法はないかと調べたところ、㈱壁紙革命様のオリジナル工法である、クロスを塗装するクロスメイクを知りました。

そこで試しに依頼する事に。クロスメイク(クロス塗装)のメリットは、クロス張り替えより費用が安い、作業時間が短い、ゴミが出ない、養生が不要です。

クロスメイク(クロス塗装)前

クロスメイク(クロス塗装)前

クロスメイク(クロス塗装)後

クロスメイク(クロス塗装)後

和室の木枠を灰汁洗い(あくあらい)と塗装

和室の木枠は経年により汚れていき、通常の清掃では綺麗になりません。
そこで灰汁(あく)という液体を染み込ませて汚れを抜く作業をします。これを灰汁洗い(あくあらい)と言います。
その後、木目を残すような塗装を施し、綺麗な木枠に生まれ変わらせます。

作業前

灰汁洗い(あくあらい)&塗装前

灰汁洗い(あくあらい)&塗装後

灰汁洗い(あくあらい)&塗装後

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空室対策のリフォーム事例 塗装

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