板橋区内の賃貸管理・入居者募集は地域密着の不動産会社、大山のアメニシティへ

1部屋からの賃貸管理・入居者募集

株式会社アメニシティ

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東京都板橋区大山金井町47-6 グリーン大山西館102号
東武東上線「大山駅」南口 徒歩5分

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大家さんからの相談・質問 Q&A

賃貸経営は多くの知識と、様々な問題に対する迅速な意思決定が重要です!
今までオーナー様・大家さんからよくいただいたご質問にお答えします。

近隣対応について

●今まで町会費など賃貸物件全体分として支払っておりましたが、入居者に支払って頂くように変えることはできますでしょうか?

町会・自治会と話し合って入居者が合意していれば可能です。
ただし、町会・自治会は任意団体であり加入や退会を強制できるものではありません。
新規契約の方であれば、賃貸借契約の条件として盛り込んで納得頂いているのであれば支障はないと考えますが、既存の入居者には本人に判断を任せることになります。

●入居者から建物前に良く路上駐車されており、出入の邪魔なので対策してほしいとの相談を受けました。どうすればよろしいでしょうか?

いつも特定の車が駐車されているのかなど、詳しく相談者の方から状況を伺いましょう。
併せて相談者の方に迷惑駐車を見かけたら警察に通報頂くよう協力をお願いして下さい。その他、停められやすい場所に警告文などの掲示を行います。
駐車されている車に直接警告文などを貼ることはやめましょう。

●お隣りの住人から、軒先に蜂の巣があるけど大丈夫ですか?と話を頂きました。駆除するにはどうすればよいですか?

行政によって駆除を行ったり、駆除費用に対して補助金を出すところもございますのでまずは役所に相談されるとよろしいと思います。
行政で対応を行わない地域であれば、ご自身で駆除業者の手配・費用を負担することになります。
板橋区では私有地内の蜂の駆除の実施や補助金は行っていない為、区内の駆除業者の紹介のみになります。

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近隣対応について大家様からの質問Q&A

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